Toegevoegde waarde van gebruik van 3D-visualisatie bij bouwprojecten in de wijk.

Submitted by Bram van Duinen on di, 26/02/2013 - 21:46

In de afgelopen 35 jaar ben ik in mijn werk als adviseur actief betrokken geweest bij verschillende ontwerp- en bouwprojecten rond nieuwbouw en renovatie van woonwagenlocaties in Overijssel. In de communicatie met bewoners werd in de jaren 80 en 90 vooral gebruik gemaakt van gewone tekstbestanden ondersteund met eenvoudige “platte” tekeningen van de architect of bouwkundig ambtenaar van de gemeente. De computer als multimedia en communicatieplatform was nog niet in beeld en de verspreiding van ideeën via internet stond nog in zijn kinderschoenen.

In 1999 had b.v. nog maar 16 % van de Nederlandse huishoudens aansluiting op het toen nog trage internet. Als ik als intermediair ingeschakeld werd om bouwplannen voor woonwagenlocaties in nieuwbouwwijken inzichtelijk te maken voor woonwagenbewoners liep ik tegen het probleem aan dat veel bewoners nog laag geletterdheid waren.

Het lezen en begrijpen van bouwtekeningen was geen dagelijkse kost en de meeste mensen waren niet in staat om vanuit die informatie te komen tot een realistische voorstelling van de toekomstige woonsituatie. Om dat te compenseren maakte ik zelf extra tekeningen, huurde een hoogwerker in om vanuit dat standpunt foto’s te maken of liep met bewoners door braakliggend bouwterrein met voetstappen de omvang van de standplaats af te meten. Bij de oplevering leverde dat met regelmaat teleurgesteld commentaar op van bewoners, dat dit niet het ontwerp en de indeling was die de gemeente of woningcorporatie met hen had afgesproken.

Geïnspireerd door de opkomst van de spel-computer eind jaren negentig, waarin steeds realistischer beelden werden verwerkt van de echte wereld, bedacht ik dat dit wel eens een bijdrage zou kunnen zijn voor een betere communicatie en beeldvorming bij bewoners.

In 2002 heb ik het initiatief genomen om een 3D-visualisatie programma te laten ontwerpen dat ingezet zou kunnen worden bij het interactief in beeld brengen van bouwprojecten. Met behulp van subsidie van de provincie Overijssel heeft het bedrijf Tree C Technology, www.tree-c.nl, in samenwerking met mij een 3D-visualisatie programma ontwikkeld op basis van VR4MAX , dat in staat is om 3D ontwerpen die gemaakt zijn met

Autodesk 3DS Max interactief te gebruiken. Dat is een mondvol techniekpraat, maar het komt erop neer, dat je met dit programma in staat bent om bouwplannen van jezelf of van de gemeente levensecht in beeld te brengen. En dat niet alleen. Het is mogelijk om door het bouwproject heen te lopen of eroverheen te vliegen. Je kan woning-modellen verplaatsen, roteren of schalen. Maar een architect of adviseur kan tijdens de sessie ook nieuwe modellen toevoegen of wijzigingen in de inrichting van de bouwlocatie doorvoeren.

Het is mogelijk om een dak van een woning uit te zetten, zodat je van bovenaf de indeling van de woning kan zien.Of je kan in de woonkamer voor het raam gaan staan om te zien hoe het uitzicht veranderd als de gemeente van plan is in b.v. de Spoorzone een groot gebouw langs het spoorterrein tegenover jouw woning neer te zetten. Tijdens en na de presentatie kunnen direct foto’s gemaakt worden van allerlei situaties in detail of als overzicht. Ook kunnen er filmpjes of kan het 3D-model als executable worden toegestuurd. Het werken met dit 3D-programma vereist wel een computerfigu-ratie die vergelijkbaar is met een snelle hedendaagse gamecomputer en tevens enige training bij het manouvreren in een 3D omgeving. In de afgelopen 10 jaar heb ik bij een 8-tal bouwprojecten het programma ingezet . In alle situaties heeft dat bijgedragen aan een realistisch beeld, beter inzicht en draagvlak bij zowel bewoners als andere betrokken m.b.t. het bouwpro-ject. In een aantal gevallen is er tijdwinst geboekt doordat sneller overeenstemming werd bereikt over de te volgen koers. Bij een 4-tal projecten in het kader van metaalrecyclingbedrijven is het pro-gramma gebruikt om met de ondernemer te discussiëren over de inrichting van het bedrijf. Maar tegelijkertijd naar de gemeente over de gewenste hoogte van omheining van betonblokken rondom het bedrijf i.v.m. de visuele uitstraling van het bedrijf naar aangrenzende.bedrijven. Het gebruik van deze vorm van interactieve 3D-visualisatie zou naar mijn mening door gemeenten en corpora-ties veel meer ingezet kunnen worden bij het laten meedenken van burgers over toekomstige bouwprojecten in de wijk. Het bijzondere van dit programma is, dat ook modellen, ideeën van bewoners zelf ingepast kunnen worden als zij de beschikking krijgen over het basismodel in 3D dat de gemeente gebruikt bij de presentatie.